Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Mayıs 2026 dönemine ilişkin konut fiyatları ve kira endeksine dair verileri açıkladı. Açıklanan rakamlar, hem konut piyasasında hem de kira tarafında artış eğiliminin sürdüğünü ortaya koydu.

Konut Fiyatlarında Yıllık Yüzde 24,5 Artış

TCMB verilerine göre Konut Fiyat Endeksi (KFE), mayıs ayında aylık bazda yüzde 1,7 artarak 227,1 seviyesine yükseldi. Yıllık bazda ise konut fiyatları nominal olarak yüzde 24,5 arttı. Ancak reel bazda yüzde 6,1 oranında düşüş kaydedildi.

Kira Endeksinde Yüzde 30,4 Artış

Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE), mayıs ayında aylık yüzde 1,9 yükseldi. Endeks yıllık bazda nominal olarak yüzde 30,4 artarken, reel olarak yüzde 1,7 geriledi.

Büyükşehirlerde Farklılaşan Konut Artışları

Verilere göre İstanbul’da konut fiyatları aylık yüzde 2,1, Ankara’da yüzde 1,5 artarken İzmir’de yüzde 0,1 düşüş görüldü. Yıllık bazda ise İstanbul yüzde 25,4, Ankara yüzde 27,3, İzmir yüzde 22,8 artış kaydetti.

Bölgeler Arasında En Yüksek Artış Doğu’da

Bölgesel verilere göre en yüksek yıllık konut fiyat artışı yüzde 28,2 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkari ve Muş hattında gerçekleşti. En düşük artış ise yüzde 15,8 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesinde ölçüldü.

TCMB verileri, konut ve kira piyasasında nominal artışların sürdüğünü ancak reel bazda fiyatların baskı altında kalmaya devam ettiğini ortaya koydu.